| 房屋建筑工程施工總承包企業資質等級標準 |
| 房屋建筑工程施工總承包企業資質分為特級、一級、二級、三級。 |
| 特級資質標準： |
| 1、企業注冊資本金3億元以上。2、企業凈資產3.6億元以上。 |
| 3、企業近3年年平均工程結算收入15億元以上。 |
| 4、企業其他條件均達到一級資質標準。 |
| 一級資質標準： |
| 1、企業近5年承擔過下列6項中的4項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。 |
| （1）25層以上的房屋建筑工程； |
| （2）高度100米以上的構筑物或建筑物； |
| （3）單體建筑面積3萬平方米以上的房屋建筑工程； |
| （4）單跨跨度30米以上的房屋建筑工程； |
| （5）建筑面積10萬平方米以上的住宅小區或建筑群體； |
| （6）單項建安合同額1億元以上的房屋建筑工程。 |
| 2、企業經理具有10年以上從事工程管理工作經歷或具有高級職稱；總工程師具有10年以上從事建筑施工技術管理工作經歷并具有本專業高級職稱；總會計師具有高級會計職稱；總經濟師具有高級職稱。企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于300人，其中工程技術人員不少于200人；工程技術人員中，具有高級職稱的人員不少于10人，具有中級職稱的人員不少于60人。企業具有的一級資質項目經理不少于12人。 |
| 3、企業注冊資本金5000萬元以上，企業凈資產6000萬元以上。 |
| 4、企業近3年最高年工程結算收入2億元以上。 |
| 5、企業具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質量檢測設備。 |
| 二級資質標準： |
| 1、企業近5年承擔過下列6項中的4項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。 |
| （1）12層以上的房屋建筑工程； |
| （2）高度50米以上的構筑物或建筑物； |
| （3）單體建筑面積1萬平方米以上的房屋建筑工程； |
| （4）單跨跨度21米以上的房屋建筑工程； |
| （5）建筑面積5萬平方米以上的住宅小區或建筑群體； |
| （6）單項建安合同額3000萬元以上的房屋建筑工程。 |
| 2、企業經理具有8年以上從事工程管理工作經歷或具有中級以上職稱；技術負責人具有8年以上從事建筑施工技術管理工作經歷并具有本專業高級職稱；財務負責人具有中級以上會計職稱。企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于150人，其中工程技術人員不少于100人；工程技術人員中，具有高級職稱的人員不少于2人，具有中級職稱的人員不少于20人。企業具有的二級資質以上項目經理不少于12人。 |
| 3、企業注冊資本金2000萬元以上，企業凈資產2500萬元以上。 |
| 4、企業近3年最高年工程結算收入8000萬元以上。 |
| 5、企業具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質量檢測設備。 |
| 三級資質標準： |
| 1、企業近5年承擔過下列5項中的3項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。 |
| （1）6層以上的房屋建筑工程； |
| （2）高度25米以上的構筑物或建筑物； |
| （3）單體建筑面積5000平方米以上的房屋建筑工程； |
| （4）單跨跨度15米以上的房屋建筑工程； |
| （5）單項建安合同額500萬元以上的房屋建筑工程。 |
| 2、企業經理具有5年以上從事工程管理工作經歷；技術負責人具有5年以上從事建筑施工技術管理工作經歷并具有本專業中級以上職稱；財務負責人具有初級以上會計職稱。企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于50人，其中工程技術人員不少于30人；工程技術人員中，具有中級以上職稱的人員不少于10人。企業具有的三級資質以上項目經理不少于10人。 |
| 3、企業注冊資本金600萬元以上，企業凈資產700萬元以上。 |
| 4、企業近3年最高年工程結算收入2400萬元以上。 |
| 5、企業具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質量檢測設備。 |
| 承包工程范圍： |
| 特級企業：可承擔各類房屋建筑工程的施工。 |
| 一級企業：可承擔單項建安合同額不超過企業注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工： |
| （1）40層及以下、各類跨度的房屋建筑工程； |
| （2）高度240米及以下的構筑物； |
| （3）建筑面積20萬平方米及以下的住宅小區或建筑群體。 |
| 二級企業：可承擔單項建安合同額不超過企業注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工： |
| （1）28層及以下、單跨跨度36米及以下的房屋建筑工程； |
| （2）高度120米及以下的構筑物； |
| （3）建筑面積12萬平方米及以下的住宅小區或建筑群體。 |
| 三級企業：可承擔單項建安合同額不超過企業注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工： |
| （1）14層及以下、單跨跨度24米及以下的房屋建筑工程； |
| （2）高度70米及以下的構筑物； |
| （3）建筑面積6萬平方米及以下的住宅小區或建筑群體。 |
| 注：房屋建筑工程是指工業、民用與公共建筑（建筑物、構筑物）工程。工程內容包括地基與基礎工程，土石方工程，結構工程，屋面工程，內、外部的裝修裝飾工程，上下水、供暖、電器、衛生潔具、通風、照明、消防、防雷等安裝工程。 |
